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【法案故事】租挖机多付了一个月租金对方不认怎么办?法院这样判

作者:乐鱼体育登录网站  来源:  时间:2021-10-29 21:10  点击:

  杜某承包了一项工程,因建设需要,经人介绍后向赵某租赁挖掘机。双方未签订书面的租赁合同,口头约定租赁时间为2020年11月19日至2021年5月22日,租金为每月33000元。

  杜某按照约定时间租用挖机至2021年5月22日,期间赵某向杜某预支了租金87450元。租赁挖机期间,因其他事由工程停工过,停工期间不收取租金。图源自网络

  2021年5月23日,经双方结算出具结算清单,载明:自2020年11月19日起至2021年春节,挖机租赁时间为两个月零十二天(减去停工时间),产生租赁费用79200元;自2021年3月5日起至2021年5月22日,挖机租赁时间为三个月零十八天,扣减因修理机器的五天时间,实际租赁的时间为三个月零十二天,产生租赁费用112200元。租赁期间共计产生租赁费191400元,扣减借支的87450元,还应支付103950元。

  付完款后,杜某发现他误将3月5日至5月22日两个月零十二天的租期错误计算为三个月零十二天,于是电话联系赵某把多余的租金退回来,虽然赵某在通话中认可并同意退还多支付的租金,但之后并未退款,于是杜某诉至嵩明法院。

  原、被告虽未订立书面的租赁合同,但双方对租金、租赁期限、费用承担等内容均无异议,被告将租赁物交付给原告使用,原告也支付租金,应视为原、被告双方租货合同关系成立并生效,双方应按照合同约定履行义务和承担责任。

  双方形成了租赁价款结算凭证,在结算凭证中“2021年3月5日至5月22日租期书写为三个月十二天”确属原告计算有误,按照事实计算应为两个月零十二天(扣减修理机器的五天时间)。

  原告实际多支付了一个月的租金33000元,《民法典》第九百八十五条规定“第九百八十五条 得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益……”被告取得的利益没有法律根据,理应退还。

  由被告赵某于本判决生效之日起五日内返还原告杜某多收取的挖掘机租赁费33000元。

  原标题:《【法案故事】租挖机多付了一个月租金,对方不认怎么办?法院这样判》

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